84410 · Vaucluse
453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flassan.
À Flassan (84410), un appartement se vend en moyenne 8 461 € le m² et une maison 2 521 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flassan est 97,1 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Flassan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Flassan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 332 000 € | 3 018 € | 20 PL DES GAPS |
| 12/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 235 000 € | 3 730 € | 97 RUE DE LA BOISSIERE |
| 20/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 234 500 € | 2 522 € | 366 RTE DE VILLES SUR AUZON |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 259 500 € | 2 163 € | 5 RUE DE LA BOISSIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 469 000 € | 4 043 € | 170 CHE DES ADRETS |
Le prix moyen d'un appartement à Flassan est de 8 461 € le m², celui d'une maison de 2 521 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Flassan est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Flassan est 97,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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