84570 · Vaucluse
450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méthamis.
À Méthamis (84570), un appartement se vend en moyenne 2 567 € le m² et une maison 2 741 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 8,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méthamis est 40,2 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Méthamis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 300 000 € | 5 357 € | 7 RUE DES BUCHERONS |
| 19/11/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 300 000 € | 3 191 € | 7 RUE DES BUCHERONS |
| 05/11/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 477 220 € | 2 594 € | 222 CHE DES BASTIDES |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 180 000 € | 1 800 € | 77 RUE DU CHEMIN VIEUX |
| 16/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 € | 76 RUE DU SOLEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Méthamis est de 2 567 € le m², celui d'une maison de 2 741 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méthamis porte sur environ 81 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 741 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025 (+8,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méthamis est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Méthamis est 40,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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