84570 · Vaucluse
1 969 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malemort-du-Comtat.
À Malemort-du-Comtat (84570), un appartement se vend en moyenne 2 308 € le m² et une maison 3 756 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 31,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 342 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malemort-du-Comtat est 46,2 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Malemort-du-Comtat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 177 000 € | 1 788 € | 5484 LE VILLAGE |
| 21/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 329 000 € | 3 871 € | 431 CHE DE PRA MARRI |
| 20/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 265 000 € | 2 760 € | 134 LA CONDAMINE |
| 05/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 € | 18 CHE DU LAVOIR DU TOUVE |
| 05/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 341 514 € | 3 837 € | 325 CHE DE PRA MARRI |
Le prix moyen d'un appartement à Malemort-du-Comtat est de 2 308 € le m², celui d'une maison de 3 756 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malemort-du-Comtat porte sur environ 95 m² pour 342 000 €. Au prix médian de 3 756 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,1 % entre 2024 et 2025 (+31,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malemort-du-Comtat est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Malemort-du-Comtat est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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