66820 · Pyrénées-Orientales
207 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fillols.
À Fillols (66820), un appartement se vend en moyenne 1 203 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fillols est 56,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Fillols, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 110 000 € | 1 310 € | 5 LE VILLAGE |
| 30/05/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 135 300 € | 1 713 € | 9003 LE VILLAGE |
| 11/12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 210 000 € | 3 684 € | 86 LE VILLAGE |
| 12/09/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 208 000 € | 2 019 € | LE VILLAGE |
| 12/09/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 70 200 € | 1 494 € | 102 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Fillols est de 1 203 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fillols est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Fillols est 56,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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