66360 · Pyrénées-Orientales
401 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sahorre.
À Sahorre (66360), un appartement se vend en moyenne 1 712 € le m² et une maison 2 619 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 40 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sahorre est 38,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sahorre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 45 000 € | 529 € | 222 THORRENT |
| 20/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 57 000 € | 713 € | 63 VILLAGE |
| 08/04/2025 | Maison | 54 m² | 1 | 30 000 € | 556 € | 178 VILLAGE |
| 14/03/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 208 500 € | 1 709 € | 139 CLOS DE LA CARRARADE |
| 25/02/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 9001 FONTANELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Sahorre est de 1 712 € le m², celui d'une maison de 2 619 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sahorre porte sur environ 40 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 2 619 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 900 €.
Le loyer médian à Sahorre est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Sahorre est 38,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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