23340 · Creuse
443 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Faux-la-Montagne.
À Faux-la-Montagne (23340), un appartement se vend en moyenne 15 714 € le m² et une maison 1 429 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 67 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 349 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Faux-la-Montagne est 653,9 % plus chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 48 000 € | 593 € | 12 RTE DES DEUX FONTAINES |
| 13/08/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 110 000 € | 1 250 € | 6 RTE DE LOUDOUEINEIX |
| 03/07/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € | 3 IMP DU LOTISSEMENT DE PLAZANET |
| 03/07/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € | 3 IMP DU LOTISSEMENT DE PLAZANET |
| 28/05/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 140 000 € | 897 € | 48 RTE DE PLAZANET |
Le prix moyen d'un appartement à Faux-la-Montagne est de 15 714 € le m², celui d'une maison de 1 429 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Faux-la-Montagne porte sur environ 67 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Faux-la-Montagne est de 7,0 € par m² et par mois : environ 209 € pour 30 m², 349 € pour 50 m² et 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,5 %.
Le prix de l'appartement à Faux-la-Montagne est 653,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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