30700 · Gard
337 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baron.
À Baron (30700), un appartement se vend en moyenne 8 400 € le m² et une maison 2 847 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Baron est 146,5 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Baron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 275 000 € | 2 806 € | 60 RTE DE COLLORGUES |
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 109 000 € | 1 298 € | 1 CHE DU PLAN DE CADE |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 443 090 € | 5 539 € | 177 CHE DE BRIANCON |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 443 090 € | 5 539 € | 177 CHE DE BRIANCON |
| 29/09/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 € | 17 RUE DU TEMPLE |
Le prix moyen d'un appartement à Baron est de 8 400 € le m², celui d'une maison de 2 847 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Baron porte sur environ 84 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 847 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025 (+14,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Baron est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Baron est 146,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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