64490 · Pyrénées-Atlantiques
74 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Etsaut.
À Etsaut (64490), un appartement se vend en moyenne 1 803 € le m² et une maison 1 530 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Etsaut est 39,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Etsaut ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 50 000 € | 1 667 € | 5170 LIAA |
| 23/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 82 000 € | 1 519 € | 7 PAS DE LA MONNAIE |
| 08/09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 110 000 € | 1 038 € | 9 RUE D'EN BAS |
| 02/09/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 107 000 € | 1 070 € | 13 RUE D'EN BAS |
| 11/03/2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 166 300 € | 1 732 € | 12 IMP DU BOIS DE LURTAS |
Le prix moyen d'un appartement à Etsaut est de 1 803 € le m², celui d'une maison de 1 530 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Etsaut porte sur environ 77 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 530 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Etsaut est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 752 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Etsaut est 39,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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