22320 · Côtes-d'Armor
914 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corlay.
À Corlay (22320), un appartement se vend en moyenne 2 190 € le m² et une maison 1 344 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corlay est 35,8 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Corlay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 77 500 € | 824 € | 4 RUE FARGANTINE |
| 13/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 106 000 € | 883 € | 5397 GUERLOUIC |
| 28/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 151 000 € | 1 258 € | 13 VILLAGE DE COAT DOUR |
| 20/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 151 000 € | 1 716 € | 16 KERPOISSON |
| 20/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 151 000 € | 1 716 € | 16 KERPOISSON |
Le prix moyen d'un appartement à Corlay est de 2 190 € le m², celui d'une maison de 1 344 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corlay porte sur environ 97 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 344 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corlay est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Corlay est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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