22460 · Côtes-d'Armor
1 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uzel.
À Uzel (22460), un appartement se vend en moyenne 1 231 € le m² et une maison 1 488 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uzel est 63,9 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Uzel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Uzel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 60 000 € | 1 224 € | 2 RUE AUX CHEVRES |
| 29/11/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 60 000 € | 1 224 € | 2 RUE AUX CHEVRES |
| 28/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 105 000 € | 1 346 € | 23 RUE BONNE NOUVELLE |
| 30/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 82 000 € | 1 188 € | 5203 RUE DE GOUEE |
| 06/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 42 000 € | 600 € | 10 LE PAS TRANCHANT |
Le prix moyen d'un appartement à Uzel est de 1 231 € le m², celui d'une maison de 1 488 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uzel porte sur environ 84 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 488 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uzel est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Uzel est 63,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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