22800 · Côtes-d'Armor
1 375 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Fœil.
À Le Fœil (22800), un appartement se vend en moyenne 2 687 € le m² et une maison 1 615 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Fœil est 21,3 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Fœil ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 70 000 € | 538 € | 18 BECHEPEE |
| 23/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 70 000 € | 538 € | 18 BECHEPEE |
| 08/09/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 178 000 € | 1 679 € | 5422 KERBOHO |
| 20/08/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 100 000 € | 1 515 € | 26 LA GRAVELLE |
| 16/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 183 500 € | 1 668 € | 5037 LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Fœil est de 2 687 € le m², celui d'une maison de 1 615 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Fœil porte sur environ 107 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 615 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Fœil est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 721 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Fœil est 21,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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