12520 · Aveyron
526 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Compeyre.
À Compeyre (12520), un appartement se vend en moyenne 1 315 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 90 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 403 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Compeyre est 48,0 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Compeyre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Compeyre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 215 000 € | 2 500 € | 48 IMP DU BALAT |
| 30/06/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 95 000 € | 731 € | 18 RUE DE L'EGLISE SAINT VINCENT |
| 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 18 RUE DE L'EGLISE SAINT VINCENT |
| 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 368 050 € | 2 454 € | 2 PL DU PERIE |
| 20/09/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 265 000 € | 2 704 € | 5330 LE MAS DE COMPEYRE |
Le prix moyen d'un appartement à Compeyre est de 1 315 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Compeyre est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 403 € pour 50 m² et 564 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Compeyre est 48,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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