04250 · Alpes-de-Haute-Provence
183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clamensane.
À Clamensane (04250), un appartement se vend en moyenne 4 338 € le m² et une maison 2 138 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clamensane est 67,9 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Clamensane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Clamensane ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 77 000 € | 2 139 € | 7010 LE VILLAGE |
| 08/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 308 500 € | 3 214 € | 7056 RTE DU VAL DE SASSE |
| 04/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € | 17 LA GYPIERE |
| 04/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € | 17 LA GYPIERE |
| 14/03/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 59 900 € | 1 498 € | 5054 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Clamensane est de 4 338 € le m², celui d'une maison de 2 138 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Clamensane est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Clamensane est 67,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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