05110 · Hautes-Alpes
1 369 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Saulce.
À La Saulce (05110), un appartement se vend en médiane 2 372 € le m² et une maison 2 473 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Saulce est 27,4 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Saulce, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 145 600 € | 2 427 € | 64 RUE DE PROVENCE |
| 21/11/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 176 150 € | 2 516 € | 439 AV NAPOLEON |
| 05/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 245 000 € | 3 025 € | 5001 LE RIOU |
| 23/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 162 520 € | 2 032 € | 1 RUE DU SCORPION |
| 03/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € | 5546 LES CAIRES |
Le prix médian d'un appartement à La Saulce est de 2 372 € le m², celui d'une maison de 2 473 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Saulce porte sur environ 73 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 372 € le m², un 50 m² revient à environ 118 600 € et un 70 m² à environ 166 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Saulce porte sur environ 78 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 473 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Saulce est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 884 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à La Saulce est 27,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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