04200 · Alpes-de-Haute-Provence
112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geniez.
À Saint-Geniez (04200), un appartement se vend en moyenne 3 641 € le m² et une maison 3 363 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 43 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Geniez est 40,9 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Geniez ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Maison | 43 m² | 1 | 208 800 € | 4 856 € | 7003 SORINE |
| 14/11/2024 | Maison | 43 m² | 1 | 208 800 € | 4 856 € | 7003 SORINE |
| 28/10/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 203 000 € | 4 511 € | SORINE |
| 28/10/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 203 000 € | 4 511 € | SORINE |
| 16/10/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 81 000 € | 1 884 € | 5028 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Geniez est de 3 641 € le m², celui d'une maison de 3 363 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2024, la vente médiane d'une maison à Saint-Geniez porte sur environ 43 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 3 363 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 336 300 €.
Le loyer médian à Saint-Geniez est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Geniez est 40,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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