80320 · Somme
1 969 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaulnes.
À Chaulnes (80320), un appartement se vend en médiane 2 085 € le m² et une maison 1 361 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaulnes est 37,4 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Chaulnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 163 800 € | 1 450 € | 35 RUE DE PERTAIN |
| 23/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 163 800 € | 1 450 € | 35 RUE DE PERTAIN |
| 26/11/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 45 000 € | 776 € | 3 RUE D HYENCOURT |
| 26/11/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 130 000 € | 1 413 € | 49 AV ARISTIDE BRIAND |
| 25/11/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 212 000 € | 1 860 € | 14 RUE ROGER SALENGRO |
Le prix médian d'un appartement à Chaulnes est de 2 085 € le m², celui d'une maison de 1 361 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chaulnes porte sur environ 72 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 085 € le m², un 50 m² revient à environ 104 250 € et un 70 m² à environ 145 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaulnes porte sur environ 103 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 361 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaulnes est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Chaulnes est 37,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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