86360 · Vienne
4 743 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chasseneuil-du-Poitou.
À Chasseneuil-du-Poitou (86360), un appartement se vend en médiane 3 745 € le m² et une maison 1 825 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 21 m² et part à 84 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chasseneuil-du-Poitou est 22,4 % plus chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Chasseneuil-du-Poitou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 204 m² | 6 | 380 000 € | 1 863 € | 6 RUE DU GUE SOURDEAU |
| 24/12/2025 | Maison | 204 m² | 6 | 380 000 € | 1 863 € | 6 RUE DU GUE SOURDEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 175 000 € | 2 215 € | 61 RUE DE VERT |
| 08/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 299 000 € | 2 265 € | 10 RUE DES HETRES |
| 05/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € | 12 RUE DU GUE SOURDEAU |
Le prix médian d'un appartement à Chasseneuil-du-Poitou est de 3 745 € le m², celui d'une maison de 1 825 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chasseneuil-du-Poitou porte sur environ 21 m² pour 84 000 €. Au prix médian de 3 745 € le m², un 50 m² revient à environ 187 250 € et un 70 m² à environ 262 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chasseneuil-du-Poitou porte sur environ 91 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 825 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chasseneuil-du-Poitou est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Chasseneuil-du-Poitou est 22,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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