02370 · Aisne
895 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chassemy.
À Chassemy (02370), un appartement se vend en moyenne 5 128 € le m² et une maison 1 370 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chassemy est 105,2 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 228 000 € | 1 562 € | 23 RUE DE BRAINE |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 126 000 € | 1 938 € | 30 RUE DE LA LIBERATION |
| 28/07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 84 500 € | 1 280 € | 24 RUE DE LA PLAINE |
| 11/07/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 200 000 € | 5 128 € | 10 RUE DE BRAINE |
| 11/07/2025 | Maison | 154 m² | 8 | 200 000 € | 1 299 € | 10 RUE DE BRAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Chassemy est de 5 128 € le m², celui d'une maison de 1 370 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chassemy porte sur environ 91 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 370 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chassemy est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 798 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Chassemy est 105,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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