73310 · Savoie
551 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chanaz.
À Chanaz (73310), un appartement se vend en médiane 2 542 € le m² et une maison 3 446 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 259 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 367 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 560 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chanaz est 32,3 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Chanaz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 € | 56 RUE DE BOIGNE |
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 377 000 € | 3 278 € | 55 RTE DES GALLES |
| 05/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 133 750 € | 892 € | 7002 CHE DE LA GRANDE VIGNE |
| 29/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 451 005 € | 4 100 € | 132 RUE DE LA PASSERELLE |
| 01/09/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 750 000 € | 5 319 € | 1043 RTE DE VETRIER |
Le prix médian d'un appartement à Chanaz est de 2 542 € le m², celui d'une maison de 3 446 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chanaz porte sur environ 65 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 542 € le m², un 50 m² revient à environ 127 100 € et un 70 m² à environ 177 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chanaz porte sur environ 109 m² pour 367 000 €. Au prix médian de 3 446 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 344 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chanaz est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 560 € pour 50 m² et 784 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Chanaz est 32,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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