01350 · Ain
3 453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Culoz.
À Culoz (01350), un appartement se vend en médiane 2 082 € le m² et une maison 2 273 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 139 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 201 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Culoz est 30,9 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Culoz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 243 130 € | 2 360 € | 9077 RUE DU PEAGE |
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 140 000 € | 1 573 € | 9007 RUE LORETTE |
| 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 199 000 € | 1 777 € | 4 RUE DES MURIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 135 000 € | 1 517 € | 35 RUE DE L EGLISE |
| 07/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 420 000 € | 3 360 € | 9005 RUE DES BURLATTES |
Le prix médian d'un appartement à Culoz est de 2 082 € le m², celui d'une maison de 2 273 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Culoz porte sur environ 60 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 2 082 € le m², un 50 m² revient à environ 104 100 € et un 70 m² à environ 145 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Culoz porte sur environ 89 m² pour 201 000 €. Au prix médian de 2 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Culoz est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Culoz est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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