01350 · Ain
1 064 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceyzérieu.
À Ceyzérieu (01350), un appartement se vend en moyenne 5 937 € le m² et une maison 2 436 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 57,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 560 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceyzérieu est 97,0 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 234 000 € | 3 000 € | 5442 LA CROIX DU MORT |
| 10/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 305 000 € | 2 402 € | 5615 ARDOSSET |
| 06/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 282 000 € | 2 452 € | 373 AVRISSIEUX D EN HAUT |
| 23/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 210 000 € | 2 121 € | 5043 CEYZERIEU VILLAGE |
| 21/10/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 281 150 € | 1 545 € | 53 RUE DE LA BOISSIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Ceyzérieu est de 5 937 € le m², celui d'une maison de 2 436 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ceyzérieu porte sur environ 99 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 436 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 57,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ceyzérieu est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 560 € pour 50 m² et 784 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Ceyzérieu est 97,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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