73310 · Savoie
819 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ruffieux.
À Ruffieux (73310), un appartement se vend en moyenne 575 € le m² et une maison 2 547 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 343 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 654 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 27,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ruffieux est 84,7 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 215 000 € | 4 778 € | 62 RUE DE LA CASCADE |
| 08/07/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 410 000 € | 2 547 € | 165 RTE D'ARBESSIEUX |
| 08/07/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 410 000 € | 2 547 € | 165 RTE D'ARBESSIEUX |
| 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 300 000 € | 2 500 € | 396 RUE DE LA LOI |
| 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 352 000 € | 3 352 € | 144 RTE DU MONT CLERGEON |
Le prix moyen d'un appartement à Ruffieux est de 575 € le m², celui d'une maison de 2 547 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ruffieux porte sur environ 105 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 547 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ruffieux est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 654 € pour 50 m² et 915 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 27,3 %.
Le prix de l'appartement à Ruffieux est 84,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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