63790 · Puy-de-Dôme
407 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambon-sur-Lac.
À Chambon-sur-Lac (63790), un appartement se vend en moyenne 2 305 € le m² et une maison 3 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambon-sur-Lac est 4,7 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Chambon-sur-Lac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 € | 9119 CHAUDEFOUR |
| 26/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 € | 9119 CHAUDEFOUR |
| 12/12/2025 | Appartement | 36 m² | 4 | 93 000 € | 2 583 € | 5393 LES CROS |
| 31/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 522 500 € | 4 466 € | 5571 LA MOTTE |
| 31/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 522 500 € | 4 466 € | 5571 LA MOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Chambon-sur-Lac est de 2 305 € le m², celui d'une maison de 3 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chambon-sur-Lac porte sur environ 68 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 3 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 366 700 €.
Le loyer médian à Chambon-sur-Lac est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Chambon-sur-Lac est 4,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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