63790 · Puy-de-Dôme
672 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murol.
À Murol (63790), un appartement se vend en médiane 4 026 € le m² et une maison 2 076 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 191,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 20 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Murol est 66,5 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Murol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 65 500 € | 2 620 € | 73 RUE DU MONT DORE -BEAUNE- |
| 10/12/2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 65 000 € | 1 275 € | 5100 PRE LONG |
| 04/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 52 500 € | 709 € | 9003 RUE DE PRELONG |
| 07/11/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 26 500 € | 1 472 € | 9001 RUE DE LA REINE -BEAUNE- |
| 17/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 357 900 € | 3 059 € | 85 CHE PETIT SALON |
Le prix médian d'un appartement à Murol est de 4 026 € le m², celui d'une maison de 2 076 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Murol porte sur environ 20 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 4 026 € le m², un 50 m² revient à environ 201 300 € et un 70 m² à environ 281 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Murol porte sur environ 93 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 076 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 191,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Murol est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Murol est 66,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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