25300 · Doubs
1 032 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaffois.
À Chaffois (25300), un appartement se vend en moyenne 2 716 € le m² et une maison 3 085 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 144 m² pour 452 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaffois est 7,0 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chaffois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 364 000 € | 3 085 € | 11 RUE DE SOMBACOUR |
| 28/07/2025 | Appartement | 163 m² | 5 | 375 000 € | 2 301 € | 50 RUE DU TERROIR |
| 22/07/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 149 000 € | 1 795 € | SOUS TERROIR |
| 23/05/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 480 000 € | 3 333 € | 20 RUE DU TERROIR |
| 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 454 500 € | 4 500 € | 3 RUE DE MALPONNIER |
Le prix moyen d'un appartement à Chaffois est de 2 716 € le m², celui d'une maison de 3 085 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaffois porte sur environ 144 m² pour 452 000 €. Au prix médian de 3 085 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaffois est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 007 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Chaffois est 7,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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