25300 · Doubs
1 216 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houtaud.
À Houtaud (25300), un appartement se vend en médiane 3 261 € le m² et une maison 3 012 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 201 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 341 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Houtaud est 28,5 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Houtaud ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 190 000 € | 3 519 € | 7 RUE DES PRIMEVERES |
| 06/11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 225 000 € | 3 261 € | 9 RUE DES PRIMEVERES |
| 21/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 320 000 € | 3 951 € | 36 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 26/09/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 224 150 € | 3 558 € | 36 B GR GRANDE RUE |
| 28/08/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 462 715 € | 3 732 € | 8 RUE DE LA GRANGE |
Le prix médian d'un appartement à Houtaud est de 3 261 € le m², celui d'une maison de 3 012 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Houtaud porte sur environ 75 m² pour 201 000 €. Au prix médian de 3 261 € le m², un 50 m² revient à environ 163 050 € et un 70 m² à environ 228 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Houtaud porte sur environ 117 m² pour 341 000 €. Au prix médian de 3 012 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Houtaud est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Houtaud est 28,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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