25300 · Doubs
3 335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doubs.
À Doubs (25300), un appartement se vend en médiane 2 963 € le m² et une maison 3 278 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 391 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 793 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doubs est 16,7 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Doubs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 198 000 € | 4 829 € | 10 RUE DU LYCEE |
| 16/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 € | 7 RUE DE LA GRANDE OIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 € | 2 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 15/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 178 012 € | 2 871 € | 3 RUE DROZ BARTHELET |
| 12/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 206 937 € | 2 835 € | 7 RUE DROZ BARTHELET |
Le prix médian d'un appartement à Doubs est de 2 963 € le m², celui d'une maison de 3 278 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Doubs porte sur environ 65 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 963 € le m², un 50 m² revient à environ 148 150 € et un 70 m² à environ 207 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doubs porte sur environ 106 m² pour 391 000 €. Au prix médian de 3 278 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doubs est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 793 € pour 50 m² et 1 110 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Doubs est 16,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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