25300 · Doubs
1 359 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Granges-Narboz.
À Granges-Narboz (25300), un appartement se vend en moyenne 3 375 € le m² et une maison 3 453 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 452 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Granges-Narboz est 33,0 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 400 000 € | 3 604 € | 18 RUE DU CHAMP BRIFFOR |
| 13/11/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 403 000 € | 3 802 € | 18 RUE DE L'ABSINTHE |
| 04/11/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 263 500 € | 2 896 € | 11 RUE DES HERONS |
| 28/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 295 000 € | 2 837 € | 14 GRANDE RUE |
| 11/09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 500 000 € | 3 311 € | 11 RUE DU CHAZAL |
Le prix moyen d'un appartement à Granges-Narboz est de 3 375 € le m², celui d'une maison de 3 453 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Granges-Narboz porte sur environ 130 m² pour 452 000 €. Au prix médian de 3 453 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 345 300 €.
Le loyer médian à Granges-Narboz est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 007 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Granges-Narboz est 33,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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