01240 · Ain
1 531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Certines.
À Certines (01240), un appartement se vend en moyenne 1 904 € le m² et une maison 2 490 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Certines est 36,8 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Certines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 345 000 € | 2 464 € | 11 LA PRAIRIE |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 219 000 € | 2 517 € | 11 ALL DES PINSONS |
| 12/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 255 000 € | 2 772 € | 2 LOT LES SAPINS |
| 07/08/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 140 800 € | 1 805 € | 5362 LA MORANDIERE |
| 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 209 000 € | 2 459 € | 3 RTE DU QUART D AVARD |
Le prix moyen d'un appartement à Certines est de 1 904 € le m², celui d'une maison de 2 490 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Certines est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 740 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Certines est 36,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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