01160 · Ain
2 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-du-Mont.
À Saint-Martin-du-Mont (01160), un appartement se vend en moyenne 4 227 € le m² et une maison 2 140 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-du-Mont est 40,3 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Martin-du-Mont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 247 m² | 7 | 584 000 € | 2 364 € | 265 RUE DE LA MAIRIE |
| 23/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 235 000 € | 2 500 € | 670 CHE DE POMMIER |
| 15/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 375 000 € | 4 167 € | 1735 RTE DE SALLES |
| 29/08/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 240 000 € | 1 935 € | 60 PAS DU MARRONNIER |
| 26/08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 278 700 € | 3 358 € | 240 RTE DE SALLES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-du-Mont est de 4 227 € le m², celui d'une maison de 2 140 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-du-Mont porte sur environ 109 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 2 140 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-du-Mont est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 740 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-du-Mont est 40,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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