01240 · Ain
1 512 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lent.
À Lent (01240), un appartement se vend en moyenne 1 545 € le m² et une maison 2 396 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lent est 48,7 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Lent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lent ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 99 000 € | 1 179 € | 554 GRANDE RUE |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 1 | 139 000 € | 2 044 € | 205 GRANDE RUE |
| 22/12/2025 | Maison | 210 m² | 3 | 725 000 € | 3 452 € | 300 RTE DE SEILLON |
| 22/12/2025 | Maison | 210 m² | 3 | 725 000 € | 3 452 € | 300 RTE DE SEILLON |
| 12/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 143 000 € | 2 509 € | 31 RLE DES SABOTIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Lent est de 1 545 € le m², celui d'une maison de 2 396 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lent porte sur environ 118 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 396 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lent est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Lent est 48,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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