14490 · Calvados
1 303 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Balleroy-sur-Drôme.
À Balleroy-sur-Drôme (14490), un appartement se vend en médiane 13 889 € le m² et une maison 1 811 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 1 250 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 203 000 €.
Une maison coûte donc 87 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Balleroy-sur-Drôme est 204,6 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 203 000 € | 2 538 € | 70 RTE DE BAYEUX (VAUBADON) |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 203 000 € | 2 538 € | 70 RTE DE BAYEUX (VAUBADON) |
| 09/10/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 236 500 € | 2 599 € | 13 RUE DES AUGES (BALLEROY) |
| 25/09/2025 | Maison | 175 m² | 8 | 254 000 € | 1 451 € | 2 RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY |
| 19/08/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 291 300 € | 1 694 € | 14 RUE EUGENE DUCOUDRAY |
Le prix médian d'un appartement à Balleroy-sur-Drôme est de 13 889 € le m², celui d'une maison de 1 811 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Balleroy-sur-Drôme porte sur environ 90 m² pour 1 250 000 €. Au prix médian de 13 889 € le m², un 50 m² revient à environ 694 450 € et un 70 m² à environ 972 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Balleroy-sur-Drôme porte sur environ 114 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 1 811 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Balleroy-sur-Drôme est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Balleroy-sur-Drôme est 204,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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