27310 · Eure
1 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caumont.
À Caumont (27310), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 2 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 42,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caumont est 24,4 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 30 annonces à Caumont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Caumont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 148 000 € | 1 156 € | 30 RTE DEPARTEMENTALE 675 |
| 28/10/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 148 000 € | 1 156 € | 30 RTE DEPARTEMENTALE 675 |
| 08/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 88 000 € | 1 100 € | 2 RUE DE LA CAVEE |
| 04/09/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 € | 38 RTE DEPARTEMENTALE 675 |
| 04/09/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 € | 38 RTE DEPARTEMENTALE 675 |
Le prix moyen d'un appartement à Caumont est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caumont porte sur environ 112 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 42,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caumont est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Caumont est 24,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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