20250 · Haute-Corse
384 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Casanova.
À Casanova (20250), un appartement se vend en moyenne 2 056 € le m² et une maison 1 355 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Casanova est 25,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 270 000 € | 1 942 € | 5121 PIANA A TAOLA |
| 17/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 201 000 € | 1 879 € | 5022 VALDO LENTIGHINE |
| 30/04/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 80 000 € | 727 € | 5081 PIANA A TAOLA |
| 09/04/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 20 000 € | 833 € | 5063 CASTAGNETO |
| 22/01/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 123 400 € | 2 057 € | 5047 CASANOVA |
Le prix moyen d'un appartement à Casanova est de 2 056 € le m², celui d'une maison de 1 355 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Casanova est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Casanova est 25,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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