97140 · Guadeloupe
3 123 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capesterre-de-Marie-Galante.
À Capesterre-de-Marie-Galante (97140), un appartement se vend en moyenne 5 364 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 799 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Capesterre-de-Marie-Galante est 43,2 % plus chère que la moyenne du Guadeloupe (3 746 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Capesterre-de-Marie-Galante ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 54 000 € | 551 € | LES CAPS |
| 17/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 395 000 € | 3 798 € | 1308 P CAPHARNAUM N 1 |
| 25/11/2024 | Maison | 12 m² | 1 | 27 520 € | 2 293 € | 1 GIRARD |
| 12/06/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € | 1439 P BEAUSEJOUR |
| 12/06/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € | 1439 P BEAUSEJOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante est de 5 364 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Capesterre-de-Marie-Galante est de 16,0 € par m² et par mois : environ 479 € pour 30 m², 799 € pour 50 m² et 1 119 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Capesterre-de-Marie-Galante est 43,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 746 € le m².
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