20290 · Haute-Corse
6 923 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lucciana.
À Lucciana (20290), un appartement se vend en médiane 3 032 € le m² et une maison 3 607 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 104 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 167 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 338 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 689 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lucciana est 10,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lucciana, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 297 000 € | 4 641 € | 352 RTE STRADA DI MEZZANA |
| 18/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 277 500 € | 3 908 € | 5135 A PINETO |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 403 000 € | 3 731 € | 242 LAGO |
| 15/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 178 000 € | 4 238 € | 5125 PINETO |
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 389 500 € | 4 994 € | 2 LOT SAN ANGHJULU |
Le prix médian d'un appartement à Lucciana est de 3 032 € le m², celui d'une maison de 3 607 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lucciana porte sur environ 53 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 3 032 € le m², un 50 m² revient à environ 151 600 € et un 70 m² à environ 212 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lucciana porte sur environ 101 m² pour 338 000 €. Au prix médian de 3 607 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 360 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lucciana est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 689 € pour 50 m² et 965 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Lucciana est 10,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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