54280 · Meurthe-et-Moselle
764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brin-sur-Seille.
À Brin-sur-Seille (54280), un appartement se vend en moyenne 1 242 € le m² et une maison 1 748 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brin-sur-Seille est 43,6 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Brin-sur-Seille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 135 000 € | 1 484 € | 62 RUE DE METZ |
| 19/11/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 403 000 € | 2 687 € | 36 RUE DE NANCY |
| 19/11/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 403 000 € | 2 687 € | 36 RUE DE NANCY |
| 19/09/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 104 000 € | 1 486 € | 37 RUE DE METZ |
| 19/09/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 104 000 € | 1 000 € | 37 RUE DE METZ |
Le prix moyen d'un appartement à Brin-sur-Seille est de 1 242 € le m², celui d'une maison de 1 748 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brin-sur-Seille porte sur environ 103 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 748 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brin-sur-Seille est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Brin-sur-Seille est 43,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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