85470 · Vendée
2 993 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brem-sur-Mer.
À Brem-sur-Mer (85470), un appartement se vend en médiane 4 394 € le m² et une maison 3 377 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brem-sur-Mer est 11,7 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Brem-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 145 000 € | 4 028 € | 18 RES LES MARINES DU BRANDAIS |
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 210 000 € | 1 750 € | 7 CHE DE LA NISANDIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 210 000 € | 1 750 € | 7 CHE DE LA NISANDIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 380 000 € | 3 141 € | 363 LA CROIX PENARD |
| 17/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 380 000 € | 3 141 € | 363 LA CROIX PENARD |
Le prix médian d'un appartement à Brem-sur-Mer est de 4 394 € le m², celui d'une maison de 3 377 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Brem-sur-Mer porte sur environ 38 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 4 394 € le m², un 50 m² revient à environ 219 700 € et un 70 m² à environ 307 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brem-sur-Mer porte sur environ 89 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 3 377 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 337 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brem-sur-Mer est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 889 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Brem-sur-Mer est 11,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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