71500 · Saône-et-Loire
6 446 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louhans.
À Louhans (71500), un appartement se vend en médiane 1 944 € le m² et une maison 1 694 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 155 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louhans est 26,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Louhans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 108 000 € | 1 688 € | 46 CHE DES GUILLOTS |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 206 700 € | 2 109 € | 5 RUE JOSEPHINE CAMUSET |
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 112 000 € | 2 000 € | 42 RUE MAURICE RAVEL |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 65 000 € | 878 € | 9 RUE DE LA PEUPLERAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 107 000 € | 1 092 € | 4 RUE DES FAUVETTES |
Le prix médian d'un appartement à Louhans est de 1 944 € le m², celui d'une maison de 1 694 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Louhans porte sur environ 64 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², un 50 m² revient à environ 97 200 € et un 70 m² à environ 136 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louhans porte sur environ 94 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 694 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Louhans est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Louhans est 26,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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