26300 · Drôme
9 921 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourg-de-Péage.
À Bourg-de-Péage (26300), un appartement se vend en médiane 1 864 € le m² et une maison 2 286 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 144 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourg-de-Péage est 43,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Bourg-de-Péage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 255 000 € | 2 802 € | 8 RUE HENRI MATISSE |
| 22/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 169 000 € | 1 724 € | 16 RUE DU 27 AOUT |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 109 250 € | 1 852 € | 34 RUE MAZAGRAN |
| 22/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 55 530 € | 2 777 € | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 155 500 € | 1 873 € | 9004 RUE JAURES GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Bourg-de-Péage est de 1 864 € le m², celui d'une maison de 2 286 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourg-de-Péage porte sur environ 64 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 864 € le m², un 50 m² revient à environ 93 200 € et un 70 m² à environ 130 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourg-de-Péage porte sur environ 88 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 286 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourg-de-Péage est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Bourg-de-Péage est 43,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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