42220 · Loire
2 886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourg-Argental.
À Bourg-Argental (42220), un appartement se vend en médiane 991 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 79 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 102 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourg-Argental est 57,8 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bourg-Argental, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 € | 2 CHE DE LA CRAPAUDIERE |
| 26/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 80 000 € | 1 333 € | 4 IMP DE LA DEOME |
| 17/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 75 000 € | 1 027 € | 22 A RUE MELON |
| 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 113 000 € | 1 378 € | 40 BD D ALMANDET |
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 196 000 € | 1 960 € | 36 COTAVIOL |
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Argental est de 991 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourg-Argental porte sur environ 71 m² pour 79 000 €. Au prix médian de 991 € le m², un 50 m² revient à environ 49 550 € et un 70 m² à environ 69 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourg-Argental porte sur environ 90 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourg-Argental est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Bourg-Argental est 57,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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