20235 · Haute-Corse
183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bisinchi.
À Bisinchi (20235), un appartement se vend en moyenne 420 € le m² et une maison 1 040 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 148 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 31,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bisinchi est 84,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bisinchi ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 71 000 € | 592 € | 5105 VIGNALE |
| 31/10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 155 000 € | 1 582 € | 5125 FORNO |
| 23/06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 141 980 € | 2 088 € | 5001 FONTANA |
| 28/02/2024 | Maison | 246 m² | 10 | 495 880 € | 2 016 € | 5133 ESPACO |
Le prix moyen d'un appartement à Bisinchi est de 420 € le m², celui d'une maison de 1 040 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Bisinchi est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 31,4 %.
Le prix de l'appartement à Bisinchi est 84,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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