26240 · Drôme
1 475 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beausemblant.
À Beausemblant (26240), un appartement se vend en médiane 2 959 € le m² et une maison 2 100 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beausemblant est 10,2 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Beausemblant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 156 900 € | 1 060 € | 5122 B LE VILLAGE |
| 05/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 € | 26 PL BARTHELEMY DE LAFFEMAS |
| 05/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 € | 26 PL BARTHELEMY DE LAFFEMAS |
| 05/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 € | 26 PL BARTHELEMY DE LAFFEMAS |
| 05/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 145 000 € | 3 085 € | 26 PL BARTHELEMY DE LAFFEMAS |
Le prix médian d'un appartement à Beausemblant est de 2 959 € le m², celui d'une maison de 2 100 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beausemblant porte sur environ 49 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 959 € le m², un 50 m² revient à environ 147 950 € et un 70 m² à environ 207 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beausemblant porte sur environ 97 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 100 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beausemblant est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Beausemblant est 10,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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