26300 · Drôme
905 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauregard-Baret.
À Beauregard-Baret (26300), un appartement se vend en moyenne 2 655 € le m² et une maison 2 639 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 344 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beauregard-Baret est 19,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Beauregard-Baret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Beauregard-Baret ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 367 290 € | 3 401 € | 90 CHE DE LA PASCALIERE |
| 26/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 367 290 € | 3 401 € | 90 CHE DE LA PASCALIERE |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 237 500 € | 2 639 € | 40 RUE DES JARDINS |
| 22/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 218 000 € | 2 535 € | 45 IMP DES PECHERS |
| 25/08/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 344 300 € | 2 425 € | 45 CHE DES PACOTS |
Le prix moyen d'un appartement à Beauregard-Baret est de 2 655 € le m², celui d'une maison de 2 639 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beauregard-Baret porte sur environ 108 m² pour 344 000 €. Au prix médian de 2 639 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 900 €.
Le loyer médian à Beauregard-Baret est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 714 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Beauregard-Baret est 19,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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