26300 · Drôme
1 143 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barbières.
À Barbières (26300), un appartement se vend en moyenne 1 535 € le m² et une maison 2 744 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barbières est 53,4 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 214 000 € | 2 744 € | 125 RUE DU DAUPHINE |
| 01/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 305 000 € | 2 402 € | 150 RUE DU DAUPHINE |
| 12/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 315 000 € | 3 500 € | 60 RUE DU PETIT BOIS |
| 10/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 271 360 € | 3 015 € | 55 ALL DES TOURNESOLS |
| 25/08/2025 | Maison | 234 m² | 6 | 512 000 € | 2 188 € | 100 IMP DU PARC |
Le prix moyen d'un appartement à Barbières est de 1 535 € le m², celui d'une maison de 2 744 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barbières porte sur environ 100 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 744 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barbières est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 714 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Barbières est 53,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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