18350 · Cher
603 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ourouer-les-Bourdelins.
À Ourouer-les-Bourdelins (18350), un appartement se vend en moyenne 250 € le m² et une maison 935 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 72 000 €.
Une maison coûte donc 274 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 351 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 33,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ourouer-les-Bourdelins est 87,4 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 352 000 € | 4 400 € | 1 LES SELOUPS |
| 19/12/2025 | Maison | 156 m² | 3 | 310 000 € | 1 987 € | CHATEAU D OUROUER |
| 17/11/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 108 000 € | 1 069 € | 4 RUE DU MARCHE |
| 20/10/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 8 000 € | 533 € | 457 PRE DU GOUR |
| 20/10/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 8 000 € | 533 € | 457 PRE DU GOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Ourouer-les-Bourdelins est de 250 € le m², celui d'une maison de 935 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ourouer-les-Bourdelins porte sur environ 80 m² pour 72 000 €. Au prix médian de 935 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 93 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ourouer-les-Bourdelins est de 7,0 € par m² et par mois : environ 211 € pour 30 m², 351 € pour 50 m² et 491 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 33,7 %.
Le prix de l'appartement à Ourouer-les-Bourdelins est 87,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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