50760 · Manche
542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barfleur.
À Barfleur (50760), un appartement se vend en médiane 3 299 € le m² et une maison 3 093 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 139 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barfleur est 9,5 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Barfleur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 296 750 € | 3 157 € | 2 RUE PIERRE SALLEY |
| 21/11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 250 000 € | 2 193 € | 37 RUE SAINT THOMAS BECKET |
| 23/10/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 216 855 € | 5 560 € | 30 PL GENERAL DE GAULLE |
| 18/10/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 140 000 € | 3 889 € | 42 RUE ST THOMAS BECKET |
| 24/09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 € | 42 RUE ST THOMAS BECKET |
Le prix médian d'un appartement à Barfleur est de 3 299 € le m², celui d'une maison de 3 093 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Barfleur porte sur environ 57 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 3 299 € le m², un 50 m² revient à environ 164 950 € et un 70 m² à environ 230 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barfleur porte sur environ 81 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 3 093 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barfleur est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Barfleur est 9,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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