29390 · Finistère
5 178 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Scaër.
À Scaër (29390), un appartement se vend en médiane 3 428 € le m² et une maison 1 502 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 90 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 61,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 182 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Scaër est 7,2 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Scaër, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 130 000 € | 977 € | 2289 KERANCALVEZ |
| 03/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 182 000 € | 3 957 € | 5080 KERSCLAIR |
| 03/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 182 000 € | 3 957 € | 5080 KERSCLAIR |
| 31/10/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 118 000 € | 1 967 € | 3 RADEN |
| 31/10/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 170 280 € | 811 € | 2053 GUERLOC H |
Le prix médian d'un appartement à Scaër est de 3 428 € le m², celui d'une maison de 1 502 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Scaër porte sur environ 53 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 3 428 € le m², un 50 m² revient à environ 171 400 € et un 70 m² à environ 239 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Scaër porte sur environ 95 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 502 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 61,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Scaër est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 754 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Scaër est 7,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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