65400 · Hautes-Pyrénées
473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ayzac-Ost.
À Ayzac-Ost (65400), un appartement se vend en moyenne 4 396 € le m² et une maison 2 280 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 181 m² pour 413 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ayzac-Ost est 59,7 % plus chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ayzac-Ost, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Maison | 360 m² | 8 | 678 600 € | 1 885 € | 28 AV DES PYRENEES |
| 01/07/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 678 600 € | 5 953 € | 28 AV DES PYRENEES |
| 23/06/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 412 650 € | 2 280 € | 5182 ALL DU LAVEDAN |
| 23/06/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 412 650 € | 2 280 € | 5182 ALL DU LAVEDAN |
| 03/03/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 330 000 € | 1 375 € | 18 ALL DU BERGONS |
Le prix moyen d'un appartement à Ayzac-Ost est de 4 396 € le m², celui d'une maison de 2 280 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ayzac-Ost porte sur environ 181 m² pour 413 000 €. Au prix médian de 2 280 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 000 €.
Le loyer médian à Ayzac-Ost est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Ayzac-Ost est 59,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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