65100 · Hautes-Pyrénées
294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aspin-en-Lavedan.
À Aspin-en-Lavedan (65100), un appartement se vend en moyenne 1 311 € le m² et une maison 958 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 31 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aspin-en-Lavedan est 52,4 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Aspin-en-Lavedan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 30 000 € | 769 € | 9 RUE BRENJOT |
| 22/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 30 000 € | 1 000 € | 9 RUE BRENJOT |
| 22/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 27 000 € | 900 € | 9 RUE BRENJOT |
| 22/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 27 000 € | 692 € | 9 RUE BRENJOT |
| 21/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 36 250 € | 1 450 € | 9 RUE BRENJOT |
Le prix moyen d'un appartement à Aspin-en-Lavedan est de 1 311 € le m², celui d'une maison de 958 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aspin-en-Lavedan porte sur environ 30 m² pour 31 000 €. Au prix médian de 1 311 € le m², un 50 m² revient à environ 65 550 € et un 70 m² à environ 91 770 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aspin-en-Lavedan est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Aspin-en-Lavedan est 52,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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